Mietverwaltung
Wir stellen in der Mietverwaltung sowohl für Sie als auch für den Mieter einen kompetenten Ansprechpartner dar. Durch eine lückenlose Vermietung Ihrer Immobilie stellen wir für Sie eine bestmögliche Objektrendite sicher. Dabei achten wir darauf, den passenden Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Zudem führen wir Wohnungsabnahmen und -übergaben durch, übernehmen sämtliche Korrespondenzen mit dem Mieter und schließen alle nötigen Verträge mit ihm ab. Natürlich veranlassen wir auch notwendige und sinnvolle Instandhaltungsmaßnahmen, die wir im Rahmen von Objektbegehungen feststellen. Bei uns brauchen Sie sich um nichts zu kümmern – wir erledigen das für Sie.
Wir übernehmen:
– Vertretung gegenüber Behörden, Ämtern, Versicherungen etc.
– Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
– Überwachung der Mietzahlungen
– Vereinnahmung und Führung der Mietkaution
– Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
– Erstellung von Betriebs,- Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen
– Abschluss von Wartungsverträgen
– Sicherstellung der ordentlichen Bewirtschaftung des Objekts
– Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
– Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
– Erteilung von Prozessvollmachten für Zahlungs- und Räumungsklagen
– Laufende Überwachung des baulichen Zustandes
– Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen